[지대폼장] 부동산 부자들의 오랜 비밀 『땅! 부의 폭발』

[독서신문 전진호 기자] 전철역이 생기면 '집값이 오른다'라는 것은 불문율이다. 전철역이 기본 계획으로 고시되면 곧바로 10%대로 뛰며, 실시(기본) 설계 마무리 단계에서 다시 10% 정도 오른다. 착공과 동시에 10%, 개통과 동시에 30까지 상승한다. 만약 상향주기라면 상승폭이 더욱 높고, 하향 주기라도 낙폭이 거의 없다고 보면 접근성의 영향이 매우 크다는 것을 알 수 있다. 판교 벤처 단지에서 근무하는 고급 인력들이 20~30대의 젊은 청년층이어서 전철로 20~30분대 지역을 주목할 필요가 있다. 연봉