유동자금 몰리는 서울 부동산 시장, 알짜 상품 ’충무로 하늘N’ 눈길

서울 수익형 부동산 시장의 옥석 가리기 경쟁이 치열해지고 있다. 최근 민간택지 분양가상한제 시행으로 인한 아파트 매물 품귀현상, 주택시장을 향한 강력한 규제 등으로 인해 부동자금이 몰림에 따라서다. 특히 타 지역 대비 수요가 풍부해 높은 임대 수익과 시세차익을 기대할 수 있는 서울 내 부동산의 인기는 더욱 높아지는 분위기다. 실제로 국토교통부 통계에 따르면, 지난 10월 서울 내 상업·업무용 부동산 거래량은 478건으로 전년 동월 362건 대비 116건, 약 32%나 증가했다. 게다가 당분간 이 같은 상황은 지속될 것으로 예상된다.