(박근종 칼럼) 서울 아파트 매매 '쑥', 전·월세 거래 '뚝', 서민 ‘주거 사다리’ 흔들

최근 한두 달 사이 서울 아파트 매매량이 ‘쑥’ 증가하면서 회복세를 보이는 가운데, 전·월세 거래량은 ‘뚝’ 떨어진 것으로 나타났다. 공급부족 우려 증대에 따른 전·월세 가격과 매매가격 상승이 지속되면서 기존 임대차 수요가 매매시장으로 돌아선 것으로 풀이된다. 특히 서울 전셋값이 1년이 넘게 뜀박질하자 임대차 시장에서 매수 시점을 저울질하던 실수요자가 아파트를 사들이는 방향으로 선회하고 있는 것으로 분석된다.지난 5월 3일 서울시 부동산정보광장에 따르면 지난 4월(계약일 기준) 서울 아파트 전월세 거래량은 총 1만 5,442건으로